Imagen destacada: Lago Thomas, anfiteatro, senderos y renderizado residencial.
MUNICIPIO DE UPPER SAUCON, Pensilvania, — Los espacios abiertos, un lago natural y un nuevo parque público se encuentran en el centro de una comunidad propuesta de 130 acres de Promenade Park en el municipio de Upper Saucon. Con una ubicación privilegiada entre las populares tiendas y edificios de oficinas de Promenade Saucon Valley, que albergan a 30 empleadores inmediatamente al oeste, Promenade Park traerá a la zona un nuevo vecindario transitable para usos residenciales, comerciales y recreativos. Promenade Park conectará por primera vez las instalaciones corporativas, de atención médica, institucionales y minoristas existentes a lo largo de Center Valley Parkway.
Sesenta acres de parques y terrenos naturales, senderos interconectados, un parque público para perros y acceso al anteriormente oculto lago Thomas estarán en el corazón de Promenade Park y complementarán las opciones residenciales, de vivienda para personas mayores y comerciales de alta calidad, todos configurados como un nuevo vecindario transitable.
El terreno forma parte de Stabler Pathways, anteriormente Stabler Corporate Center, que es propiedad de LU Properties, LLC, una filial de la Universidad de Lehigh. Stabler Pathways comprende aproximadamente 1,000 acres de tierra en más de una docena de parcelas en la parte norte del municipio. Promenade Park se concibió en virtud de un acuerdo marco de desarrollo con Arcadia Land Company y Realen Properties, con sede en Filadelfia, que tienen un historial exitoso de conceptos comunitarios similares.
«Seleccionamos al equipo de Arcadia Land Company y Realen Properties por su compromiso con el crecimiento inteligente, su enfoque de la administración del territorio y su trayectoria en la construcción de comunidades galardonadas y transitables», dijo Mark Ironside, vicepresidente asociado de servicios auxiliares y presidente de LU Properties. «Arcadia y Realen están bien preparadas para promover la visión de Stabler Pathways como una comunidad conectada para vivir, aprender y trabajar en el corazón del próspero valle de Lehigh, en Pensilvania».
De acuerdo con el plan integral del municipio de Upper Saucon de 2020, el proyecto propuesto planea proporcionar una combinación moderna de usos residenciales, comerciales y recreativos en lugar de la zonificación de un solo uso que actualmente favorece el uso de oficinas y de investigación.
Los planes iniciales prevén 250 000 pies cuadrados de oficinas comerciales y espacio médico, 150 residencias para personas mayores, 200 casas adosadas en venta, 850 apartamentos y un hotel. Todos ofrecerán acceso a la red de senderos de la comunidad, que se conectará sin problemas con las tiendas y oficinas existentes de Promenade Saucon Valley.
Los planes prevén que Promenade Park se construya en fases de tres a cinco años.
«Promenade Park representa la mejor oportunidad en el valle de Lehigh para crear un centro urbano transitable. Casi todos los ingredientes están ahí: los principales empleadores, las tiendas, los restaurantes, la atención médica y la educación, pero existen como islas. Lo que falta es el tejido conectivo: un sistema de parques públicos, opciones de vivienda ideales para personas mayores y jóvenes profesionales, servicios comerciales y senderos y aceras que unan todos los elementos. Además, con características naturales extraordinarias, como el lago Thomas, integradas en el plano del sitio, Promenade Park será una incorporación bienvenida al municipio y la joya de la corona de la cartera de comunidades transitables de Arcadia», dijo Jason Duckworth, presidente de Arcadia Land Company.
Un empleador prolífico y el propietario más cercano de la propiedad, Olympus, apoya la propuesta. «El desarrollo de Promenade Park promete hacer que el entorno que rodea nuestra sede corporativa en Center Valley sea más atractivo para nuestros empleados actuales y futuros. Según lo planeado, Promenade Park ofrecería servicios y opciones de alojamiento justo afuera de nuestras puertas y mejoraría en gran medida la accesibilidad peatonal alrededor de Center Valley Parkway. Como el mayor empleador de Stabler Pathways y el propietario más cercano de la propiedad, Olympus prevé la finalización de este ambicioso proyecto», dijo Julien Sauvagnargues, presidente y director ejecutivo de Olympus Corporation of the Americas.
Arcadia y Realen planean celebrar jornadas de puertas abiertas al público en Promenade Saucon Valley los días 8, 11, 22 y 25 de febrero para compartir los planes conceptuales con los residentes del municipio y recopilar comentarios y opiniones. Encontrará más información sobre el proyecto en PromenadeParkPA.com.
Acerca de Realen Properties
Realen ofrece entornos innovadores y de alta calidad para propietarios de viviendas, residentes de apartamentos, trabajadores de oficina y compradores por igual, y adopta los principios del crecimiento inteligente, el desarrollo de rellenos y la remediación de zonas industriales abandonadas. Recientemente, Realen ha generado una atención notable por su desarrollo maestro de epicentros suburbanos de uso mixto. The Village at Valley Forge ha recibido elogios de la crítica por su diseño comunitario transitable. Ilustra el compromiso de Realen de frenar la expansión suburbana, preservar nuestros preciosos espacios abiertos y crear desarrollos responsables y sostenibles.
Acerca de Arcadia Land Co.
Arcadia desarrolla comunidades transitables en armonía con la naturaleza. Creen que los barrios compactos y transitables promueven el florecimiento humano y la conservación del medio ambiente. Sus apartamentos, comunidades residenciales transitables y desarrollos de uso mixto se encuentran principalmente en los suburbios de Filadelfia.
Acerca de Stabler Pathways
Stabler Pathways es una comunidad en constante evolución, vibrante y conectada creada para vivir, aprender y trabajar en el corazón de la próspera región de Lehigh Valley en Pensilvania. Como comunidad conectada, Stabler Pathways es un lugar donde los caminos empresariales, sociales y académicos se cruzan de manera emocionante. Obtenga más información en stablerpathways.com.
Información proporcionada a TVL por:
Michael Drabenstot
