La propuesta de Freeman simplificaría el desarrollo municipal

HARRISBURG, 2 de junio — El representante estatal Robert Freeman presentó una legislación que daría a los municipios otra herramienta para planificar sus comunidades y agilizar el desarrollo.

«Para reducir la complejidad del proceso de concesión de permisos municipales, mi propuesta ayudaría a ampliar el uso de 'planes especificos'. Actualmente, los planificadores utilizan planes específicos para proporcionar un plan más detallado de desarrollo dentro de un área determinada. Cuando un promotor propone urbanizar el terreno de manera coherente con el plan específico, puede aprovechar un proceso de aprobación simplificado y proceder directamente a la aprobación final de la subdivisión y el desarrollo del terreno», dijo Freeman, presidente del Comité de Gobierno Local de la Cámara de Representantes.

Freeman dijo que la autorización específica del plan se agregó originalmente al Código de Planificación de los Municipios hace casi 25 años como parte de un esfuerzo mayor para fomentar la planificación a través de planes integrales multimunicipales. Sin embargo, el MPC solo permite que se implementen a través de estos planes y los limita al desarrollo no residencial. Al agregar el desarrollo residencial a los usos autorizados para planes específicos, se espera que el proceso simplificado pueda facilitar el establecimiento de viviendas más asequibles.

«Mi proyecto de ley autorizaría a los municipios individuales a adoptar planes específicos y permitiría que los desarrollos residenciales y no residenciales estuvieran cubiertos por ellos», dijo Freeman.

Los desarrolladores utilizarían planos esquematizados al presentar su proyecto de desarrollo para dar a los municipios y residentes una indicación más clara de cómo se verá el desarrollo.

La expansión de planes específicos formó parte de las recomendaciones de 2023 de la Junta Estatal de Planificación para racionalizar los permisos y el desarrollo locales.

El proyecto de ley 1532 de la Cámara de Representantes fue remitido al Comité de Gobierno Local de la Cámara para su consideración.

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Tom Andrews