El comisionado del condado de Lehigh, Jeffrey Dutt, se enorgullece de apoyar el proyecto de ley senatorial núm. 745, que actualmente está pendiente de consideración en el Comité Senatorial de Asuntos Urbanos y Vivienda.
Los arrendatarios de casas prefabricadas en el condado de Lehigh y en toda Pensilvania han experimentado aumentos drásticos en las tarifas y los alquileres. En respuesta, la senadora estatal Judith Schwank presentó el proyecto de ley senatorial núm. 745, copatrocinado por el senador Nick Miller.
La legislación está diseñada para proteger a los residentes de casas prefabricadas al limitar los aumentos anuales de alquiler al índice de precios al consumidor (IPC), al tiempo que permite aumentos justificados para cubrir los gastos operativos o las reparaciones.
«Cuando la Comisión de Planificación del Valle de Lehigh presentó la Estrategia de suministro y asequibilidad de viviendas de Lehigh Valley para el condado de Lehigh a la Junta de Comisionados del Condado de Lehigh, hicieron hincapié en la falta de viviendas asequibles en el valle de Lehigh. Los recientes aumentos de costos en el alquiler de lotes están amenazando la viabilidad de las casas prefabricadas, una fuente importante de viviendas asequibles».
«He tenido la oportunidad de hablar con varios residentes que están lidiando con este aumento de los costos y las repercusiones en su presupuesto familiar. A través de estas conversaciones, me enorgullece apoyar la aprobación del proyecto de ley senatorial núm. 745».
El proyecto de ley propuesto modifica la Ley de derechos comunitarios de casas prefabricadas para fortalecer los derechos de los residentes de casas prefabricadas, particularmente en relación con las asociaciones de residentes y la gestión de los alquileres y las tarifas. Además, establece pautas para aumentar los alquileres y las tarifas de manera razonable, y exige que los propietarios de comunidades notifiquen con antelación cualquier aumento y justifiquen cualquier aumento, en particular los relacionados con gastos operativos extraordinarios o mejoras de capital.
El proyecto de ley permite además a los arrendatarios interponer recursos legales contra cualquier aumento de alquiler impuesto en violación de las secciones especificadas de la ley, lo que mejora la protección de los residentes contra los aumentos injustificados de los alquileres y garantiza su participación en las decisiones de gestión comunitaria.
Información proporcionada a TVL por:
Diana Scholl
